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Die Preise für Wohneigentum in Deutschland steigen wieder. Doch neben den Aufsteigern zeigen sich auch deutliche Rückgänge. WELT erklärt, woran das liegt – und wo und in welchem Marktsegment Experten jetzt Chancen sehen.

Mit Blick auf den Immobilienmarkt meldete die Branche zuletzt kollektive Entspannung. Die Preise sind tatsächlich klar angestiegen, wie ein Index zeigt, der WELT vorab vorlag. Doch der Blick auf die Renditen lässt an der Euphorie zweifeln.

Schätzungsweise rund 80.000 Mal pro Jahr kündigen Vermieter wegen Eigenbedarf. Für Mieter kann das angesichts des ohnehin angespannten Wohnungsmarkts zum Drama werden. WELT erklärt, welche Rechte Sie haben und wann Sie beim Blick aufs Kündigungsschreiben skeptisch werden sollten.

<figure> <img src="https://quadro.burda-forward.de/ctf/d0e8158e-92dd-4069-b348-fb615bf369b0.d8003fa8-e126-4a4a-9018-08cb79636b0b.png?im=RegionOfInterestCrop%3D%281200%2C675%29%2CregionOfInterest%3D%28584%2C356%29&amp;hash=dcfb096b3003ba9bd2bb002e9b8d84e2b02a729138c3a3f590205ed7ea432ccc"> <figcaption>Anzeigen gegen Hausverwalter der Consigma-Gruppe</figcaption> </figure> <p>Anzeigen gegen Hausverwalter der Consigma-Gruppe</p> <p>Author: FOCUS-online-Redaktion</p>

<figure> <img src="https://quadro.burda-forward.de/ctf/6b0ebcfa-b75d-48bf-8af8-e86897b129d8.e429e831-d4b0-4759-992b-9625cb7c117f.jpg?im=RegionOfInterestCrop%3D%281200%2C675%29%2CregionOfInterest%3D%28279%2C143%29&amp;hash=08dc3c64fdf12ff38cbeec7d672fa913fba5ad9a2d3c11b1baf86f1886259abf"> <figcaption>Ein Desaster</figcaption> </figure> <p>Ein Desaster</p> <p>Author: Aline Wobker</p>

<figure> <img src="https://quadro.burda-forward.de/ctf/a0446101-b5a2-4706-a710-efc24cb427cf.cc1adee2-2c8c-46ea-bb76-a4eae2b92e25.jpg?im=RegionOfInterestCrop%3D%281200%2C675%29%2CregionOfInterest%3D%28408%2C329%29&amp;hash=a26e0ee2c302540fa0e535fd0a5353c084b07900ac525db403fc9b438a44bc6c"> <figcaption>München, Nürnberg, Regensburg</figcaption> </figure> <p>München, Nürnberg, Regensburg</p> <p>Author: FOCUS-online-Redaktion</p>