In Deutschland kommt der Einheitswert bei privat, gewerblich und land- und forstwirtschaftlich genutztem inländischem Grundbesitz zum Ansatz. Seit 1998 dient der Einheitswert außerdem als Bemessungsgrundlage für die Grund- und Gewerbesteuer.

Der Einheitswert eines Grundstücks wird anhand der Werteverhältnisse 1935 im Osten und 1964 im Westen Deutschlands berechnet. Dabei werden neben der Lage auch Bauweise und Ausstattung berücksichtigt.